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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 贷款房的流程

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买的二手房,首付和60万贷款都已到监管账户,怎么办?想要房子,可以起诉强制过户吗?

答:可以起诉要求卖方继续履行合同,过户用法院的判决书;退一万也可以诉请对方赔偿房屋价格上涨期间的损失。 详情>>

房建龙律师 房建龙律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
离婚房子车都是贷款需要怎么评分

答:你好,婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
  如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
  如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息) 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:2196

  • 棚户区改造补偿标准是什么

    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:12631

  • 房产证上可以加名字吗

    2018-08-03房产证,加名字播放:9897

你好!我们现在要办离婚手续了但是有双方名下有10万的贷款!还有一套按揭房该怎么办理离婚手续?

答:存款属夫妻共同财产,房屋是否属于共同财产及共同债务,需要证据材料,对于夫妻共同财产,夫妻双方无约定的,按照我国目前婚姻法及婚姻法解释的规定,在照顾女方和孩子的前提下,原则上平均分割的,除非有法定的例外情况,如虚构共同债务、转移共同财产等。离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面,任何一方面处理不妥善,均有可能引发后续纠纷,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益最大化。如需帮助欢迎微信(与手机同号)咨询。 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我想写一份婚内财产协议,离婚之后房子车归我所有,我老公净身出乎户,房子车都是贷款的,可以写协议吗?贷款房的流程有哪些?

答:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 详情>>

曹艳红律师 曹艳红律师专业:离婚、刑事辩护、执行2018-08-10
关于房子还款的事。我们还没有结婚,但是他要求我帮他一起还贷款,我想写一个东西,那我帮他还的房贷他要如数在还我

答:您好,将您将愿意给对方还贷的原因说明,如果未结婚的,约定您还的房贷对方需要全部返还,对于利息部分最好也作出约定。 详情>>

邓普云律师 邓普云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
房子名字是男方父母的,婚后贷款一直由男方还款,现在房子增值了,离婚的话房子女方能分到吗?

答:婚后财产视为夫妻共同财产,即使是男方再还也视为你们一起在还,可以要求你们还款部分的一般和你出资部分。 详情>>

董兵律师 董兵律师专业:合同法、劳动工伤、劳动争议2018-08-10
我并不知道,贷款也没有我的签字,我现在的房证有抵押案底吗,如果他不归还这钱该有我还吗

答:可以起诉对方,要求定期返还银行所欠贷款,如给您造成利息、信用等其他损失,可以一并主张要求赔偿 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
贷款买的房,现在离婚,协议房子归妻子所有,房产证上可以只写妻孑的名字吗

答:你好,可以只写妻子的名字。您与妻子签订的离婚协议,建议约定清楚房屋归属,以及后期还贷部分由谁归还(告知银行一方),办理好房屋的过户手续,避免不必要的纠纷! 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
朋友a认为该女做假离婚银行不能贷款按合同约定付款,朋友a一气之下写欠条欠朋友b两百万以涉案房子和名下财产担保。以上行为朋友a要担什么责任?

答:你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
婚前一方付首付,婚后打贷款,房权如何分??

答:房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产,婚后购买的算共同财产,婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况,是否有书面约定等情形会有一些不同 详情>>

杨晔蓉律师 杨晔蓉律师专业:公司重组改制、公司并购、债权债务2018-08-10

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