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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋漏水怎么维权

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买卖二手房,进行交易。过户后该房屋漏水怎么办,楼下找原房主解决?我的损失谁来承担?房屋漏水怎么维权?

答:你好,具体的需要根据当时签合同有没有约定,如果有约定,需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
楼上卫生间漏水,协调多次不解决。楼下业主房屋也漏水,把我的储物间全部浸湿。我该如何处理?

答:您好,您可以提起诉讼,要求楼上和楼下业主,停止侵害,并赔偿您因此受到的损失。如果您还有其他疑问,可以免费来电咨询。 详情>>

宋飞帅律师 宋飞帅律师专业:工程建设、房地产、常年法律顾问2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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管子漏水,造成楼下漏水,请问是房东的责任还是我们的,是否违反了安全使用房屋的规定

答:你好,如果是管道老化的原因,房东没有及时更换,造成的损失由房承担。反之,如果是你没关闭水闸的过失行为,导致了租赁房屋、以及楼下住户的损失,应由你来承担责任 详情>>

周海峰律师 周海峰律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10
房屋自身问题,自来水管道漏水应该由谁负责

答:分清漏水的自来水管属于屋内还是屋外公共管道部分,如果是屋内的有没有过质保期,分清了你就能判断责任了。 详情>>

孙世海律师 孙世海律师专业:房地产、工程建设、合同法2018-08-10
漏水造成混电,这栋楼没办理物业维修基金不管,找开发商,说我们房屋过了五年保质期不归他们管

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我家房屋漏水,找电工电工说找物业,物业说我们这栋楼都没交物业维修费,找开发商说过五年保质期

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我家是顶楼,房屋化雪漏水造成混电,找电工电工说找开发商,我们该怎么办

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我家被楼上水管漏水淹了我的房屋,如何起诉楼上

答:您好,建议先与对方协商解决,协商不成可以提起诉讼要求地方支付赔偿。
为了最大程度的保障你的权益,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。 详情>>

邓普云律师 邓普云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
关于房屋不动产开发商预留下水管漏水后的责权划分问题,请律师帮忙解答一下

答:您好,如果房屋已过保修期,修理的责任由住户承担,根据民法关于相邻关系的规定,邻居应该配合你的修缮工作,但费用由您承担。 详情>>

高原律师 高原律师专业:合同法、劳动工伤、婚姻家庭2018-08-10
全装修房已过保修期3年了由于我家厨房墙壁内水管漏水导致楼下顶部漏水这个属于房屋质量问题维修费谁承担呢

答:您好,可以找相关部门申请鉴定,根据鉴定结果划分责任,主张您的合法权利,如有争议可以通过诉讼的方式维权 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10

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