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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产证明范本

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有房产证明,拿结婚证户口本,身份证复印件,可以卖掉房子吗

答:按照你提供的信息,该房屋属于夫妻共同财产,需要夫妻双方共同签署买卖合同,或者一方书面委托另一方,另一方才有权出售。 详情>>

王志萍律师 王志萍律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10
我名下没有房产,老公有,能不能开出无房产证明

答: 需要携带的证件如下:当事人夫妻双方身份证明、户口本、结婚证,单身需要到民政部门出具单身证明。  需要提醒的是按照规定当事人需要到户口所在地房管部门出具无房证明,如当事人户口不在同一所在地的话要向各自户口所在地房管部门分别出具。希望能帮到你。 详情>>

孙平律师 孙平律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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房产证或房产证明上是我公公和我老公的名字,请问一下要真离婚的时候,要是他爸爸把那房变成遗嘱离婚了还有我的吗?

答:你好:夫妻共同财产,有平等的处理权:《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  (一)工资、奖金;  (二)生产、经营的收益;  (三)知识产权的收益;  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  (五)其他应当归共同所有的财产。 详情>>

许江博律师 许江博律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
你好我想请问我现在转过来的铺子。要办营业执照。但是是社区的房子他们不出具房产证明。我怎么能办到营业执照呢?

答:您好,可以起诉要求配合办理。根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我是女儿可分老人的房子么也没什么房产证明人

答:你好,没有遗嘱按照法定继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母...欢迎来电咨询。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
租了门面,房东提供不了相对应的房产证明,只有旁边一栋楼的产证,导致我办不了营业执照,这样算房东违约吗,可以要求退租赔偿吗

答:旁边的楼房房产证与承租的房屋有关系吗?如果实现不了合同目的,可以解除合同。且如果此房无证,合同无效。至于赔偿,基于双方过错分担。因为承租人也有义务审查房屋产权证之类的文件。 详情>>

石志忠律师 石志忠律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
我是17年5月与房东签订的合同并交了两个月房租,但是房东18年1月才提供房产证明,他算违约吗?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
男方出轨,女方拿走所有房产证明资料,而且把所有钱带走,房子是婚后财产,不过房子首付家里给买的,贷款是男方自己贷的,写男方一个人名字,现在男方提出离婚,女方要求赔偿,女能得到多少赔偿

答:离婚有两种方式可以选择,当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚,协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容,然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可,快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚,或者双方都愿意离婚,但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致,存在争议,那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长,第一次诉讼还可能离不掉,需要二次诉讼。结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿索偿还的债务。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
您好,我家有点家务事,我想咨询一下,4年前我小姑子带着她老公拿我家房产证明做抵押,跟个人借款,但没经过公正,有我家老人也就是我小姑子的爸爸,签字,印手印,我和我老公都不知道内情,现在我小姑子

答:4年前我小姑子带着她老公拿我家房产证明做抵押,跟个人借款,但没经过公正,有我家老人也就是我小姑子的爸爸,签字,印手印,我和我老公都不知道内情,现在我小姑子又和她老公离婚了,现在没人还钱,可以通过诉讼途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
孩子才2个月,如果离婚的话,除了生活费,我能不能为孩子争取房产?两套房子是婚前财产,都是孩子爸爸名下的。拿不到对方的房产证明的话,我能不能申请法院调查?

答:房子是你们夫妻双方结婚前一次性购买的,所以该房子产权登记一方的婚前个人财产,离婚时另一方无权要求分割。除非另一方可以证明购买房子时自己也出了钱,那么这时该房子会根据双方的出资比例来分割。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10

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