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我想问一下单位分的经济适用房,二类经济适用房,已经离婚,在离婚协议上赠予给了妻子,我还有权利要回来吗

答:你好,根据我国法律的规定,协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院可以受理;人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可依法驳回当事人的诉讼请求。因此,协议离婚后财产还可以重新分割。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
二类经济适用房,我们单位分的房子,我离婚协议上赠送给了我的爱人,我还可以要回来吗,没下房本呢

答:你好,根据我国法律的规定,协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院可以受理;人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,可依法驳回当事人的诉讼请求。因此,协议离婚后财产还可以重新分割。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
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我父亲是军人,按经济适用房的价格购买,应该怎么分配?这部分与他后老伴有关系吗?

答:你好,找后老伴时房款是否交完,如果交完应当和后老伴没有关系,因为该房分下来时你母亲还在世,她还有份,协商不成建议聘请律师起诉解决。 详情>>

王玉科律师 王玉科律师专业:债权债务、合同法、专利法2018-08-10
经济适用房,只有我爱人与买方签字,未约定违约责任,请问我能要回来房子吗?要赔偿对方损失多少?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
您好通过中介买了一套二手房房本没有年限本后面注明经济适用房中介说是单位给的福利房所以叫经济适用房交易后性质变了写经济适用房的地方就会写70年产权不变可是过户的时候办证的说不会写70年产权只会

答:你好,双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
欢迎来电咨询。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我亲戚的一套军产经济适用房,我交了所有购房款还交了叁万转让费私下写了一份契约,现在亲戚家说我要房就会被没收

答:这要具体分析,如果房子不允许转让,则合同可能无效,此时可主张退还你购房款和转让费,反之,合同有效的话,可主张承担违约责任。 详情>>

许铭仁律师 许铭仁律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10
我父母想将已购3年的央产经济适用房无偿赠予本人,现央产经济适用房无法过户,父亲过世后能否当继承公证

答:继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
A早年拿B的身份证注册了一个公司,租了本市的经济适用房,如果B去法院起诉A,A最重能判什么赔偿。

答:您好,介于您案件的复杂情况建议您还是在当地找个律师进行当面咨询而定还可以全权的委托律师帮您直接办理为宜 详情>>

白雪律师 白雪律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
但婚后我们共同申请了经济适用房,但房子还不到五年,这属于夫妻共同财产吗?离婚的话怎么分配?

答:你好 离婚可以协议离婚或者起诉离婚:协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本,照片,离婚协议。起诉离婚:向对方所在地法院起诉离婚,需要提交身份证、结婚证、起诉状。
1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂,如果感情没有破裂或者尚未完全破裂,还能够维持,有和好的可能,即使一时调解无效,也不能准予离婚
  2、法律依据:《婚姻法》第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
  人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
  有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
  (一)重婚或有配偶者与他人同居的;
  (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
  (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
  (四)因感情不和分居满二年的;
  (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
  一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。 详情>>

许江博律师 许江博律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我有个情戚外兰州有一套经济适用房,现在有了房产证,已有五年了,能否过户外地户口?

答:从法律上说,经济适用房拿到房产证五年后,就可以交易了,可以办理房产过户,但相关手续比较复杂,建议去房管局详细咨询处理。 详情>>

瞿国强律师 瞿国强律师专业:继承、债权债务、刑事辩护2018-08-10
我们于2014年申请的经济适用房,当时女儿还未结婚,现在结婚有孩子了,她现在属于无房户是否可申请公租房?2018年广州经济适用房申请条件

答: 1.申请人已取得当地非农业常住户口;
  2.家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入;
  3.在当地无房(含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房,下同)或所拥有的自有住房、承租公有住房(含军产、宗教产住房)的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米的家庭(市区范围内住房应合并计算,下同)。 详情>>

辜斌昌律师 辜斌昌律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10

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