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衡阳市农村土地征用补偿标准规定

答:您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。 详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10
我12年承包了300亩土地用来培植绿化苗木,签的是15年合同今年国家要征用我的土地修路,国家要补偿我哪些损失。

答:我12年承包了300亩土地用来培植绿化苗木,签的是15年合同今年国家要征用我的土地修路,国家要补偿青苗补偿和其他补偿 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
  • 政府征收土地赔偿标准

    2019-01-07政府,征收土地,赔偿标准播放:441

  • 征用土地赔偿标准

    2019-01-07征用土地,赔偿,标准播放:164

  • 征用耕地补偿标准

    2019-01-07征用,耕地,补偿标准播放:190

请问农民的土地被征用变成商业用地建成小区给我们是八万元一亩,这是买断我们的土地使用权吗?有没有其它的补偿?

答:你好,根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我家的土地要被永久性征用,我想知道一次性补偿费多少

答:你好,《土地管理法》第47条征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我三亩承包地。现在被政府征用。给每亩27万补偿。请问我按照土地管理法我可拿多少补偿

答:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 详情>>

张向锋律师 张向锋律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我是一名已婚妇女,因高铁建设征用我村土地,组上不给予土地分配和补偿款,又应该寻找那些部门?

答:你好,结婚的女性有权将户口留在原籍或者迁出。如果结婚后户口没有从原村集体迁出,应当跟户口所在村集体的其他村民获得一样的待遇,可以获得征地补偿款。虽然已经结婚,但户口没有迁到婆家,无法获得婆家所在村集体的村民资格并取得土地承包经营权,而这些财产权仍然在原集体经济组织。

  拆迁补偿是对被征收的财产权利的对价,既然结婚后在原村集体有财产被征收,就理所应当应该得到相应的补偿,这些权利并不因为结婚而自动灭失。有的村集体会以“村规民约”的形式,规定出嫁的妇女一律没有村民资格,也不能得到任何补偿。这种“村规民约”是多数人对少数人粗暴的剥夺,不符合法律规定,也违背法治精神。建议及时咨询专业征地律师,启动法律程序维权。 详情>>

赵健律师 赵健律师专业:征地补偿、拆迁2018-08-10

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