三手房 过户,三手房房产证问题

更新时间:2010-07-06 19:38:26人浏览
问题描述:
我家买的三手房,住8年一直没办房产证,现在想办,有联系不到房产证上的户主,我现在该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
继续联系
2010-07-06 19:38:26
杨兆贵律师
服务地区-贵州六盘水
继续联系
2010-07-03 11:18:04
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