房屋租赁合同违约
更新时间:2014-12-22 18:55:21人浏览
问题描述:
我的房子11年和中介鉴定合同,中介按季度给我打房款。12年租客在房屋中上吊自杀了,其他租客都退租了,中介找我们要免两个月房租,另在重签合同位3年,原来是1年合同。今年10该付房租时中介没付,说是租客走了,11月时要毁约退租,我们没同意。因为死人的事房子贬值了,他们在不租,我们更租不出去了,怎么办呀
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-12-21 08:48:03
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