婚后共同买房一方出资多，离婚时房产如何分配？

更新时间：2017-04-17 18:48:36人浏览

问题描述：

您好，我和丈夫婚后财产没有放在一起使用，婚后共同出资购买一处房产，房产证写我俩名字，包括首付款和到现在为止各自公积金还款的总和，我出资相对较多（纯公积金共同贷款，现在还没还完），我想咨询离婚时这套房产会按照出资比例分配么？如果能，房屋增值部分怎么分割？如何证明我当初首付时出资多少（交首付时我的出资部分通过银行转账到丈夫银行卡中，最后由他的银行卡刷卡缴费的），我公积金还款的那部分算不算数，如何证明？房屋装修费用的出资可以进行分割么？谢谢您的回答！

10位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

马志贺律师

服务地区-天津天津

婚后购房，房产证上是两个人的名字，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时该房屋平均分割。离婚案件对证据要求高、专业性强、程序复杂，建议请律师策划并办理。若还有疑问或需律师帮助，可直接电话联系我。

2014-12-01 17:01:34

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助136468人 · 响应时间平均5分钟内

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　2、有利于生产和生活的原则;　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2017-04-17 18:48:36

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助87135人 · 响应时间平均2分钟内

离婚房产如何分割？例如：一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

2015-12-26 21:57:54

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助185756人 · 响应时间平均1分钟内

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金，退休金也属于夫妻共同财产。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2015-01-09 08:14:47