律师您好，购房合同违约3年了没交房，现在起诉开发商，如果开发商公司没钱，是否能起诉向开发商的法人代表要回购房款
更新时间：2014-11-12 20:21:37人浏览
问题描述：
律师您好，购房合同违约3年了没交房，现在起诉开发商，如果开发商公司没钱，是否能起诉向开发商的法人代表要回购房款
6位律师解答
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
一般只能起诉开发公司。
中华人民共和国公司法
第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
2014-11-12 19:06:45
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-11-12 18:58:28
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