合同房交易合同

更新时间:2010-06-02 05:48:02人浏览
问题描述:
请问:我的房子出售时,房产证并未办理出来,经中介签订了一份合同房交易合同,并在最后网签及过户手续办理时间约定在5月15日。但5月15日由于产权证仍未办理出来,所以导致对方要求我按合同要求给予对方违约金,这种情况是否合理。其次,合同约定买方在5月15日之前将房屋全款打到我指定的账户中,对方并没付款,对方是否也有违约情况(对方说是由于我产权证没下来,不可能给我付款。是否有法律依据,合同上并未规定要有房产证才给我付款。).谢谢!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
应当以合同约定处理。建议当面咨询,以便为你分析、解答。
2010-06-01 14:54:43
喻远军律师
服务地区-四川成都
应当以合同约定为依据。
2010-06-02 05:48:02
刘利律师
服务地区-四川成都
对方未按约定付款已经违约。可以按照合同约定要求赔偿。至于是否给付对方违约金,要看你们约定在何种情况下支付违约金
2010-06-01 16:58:47
王建国律师
服务地区-四川成都
可提出先履行抗辩。
2010-06-01 12:55:57
刘尧律师
服务地区-四川成都
你好!具体要看协议的具体约定。如果对方在签订协议的当时知道交款的时候产权证没有办下来,那么对方的抗辩理由就是无效的。 为了最大限度维护你的合法权益,我们将为你提供全面的法律帮助。
2010-06-01 12:13:00
李建成律师
服务地区-北京北京
按照双方合同约定执行
2010-06-01 11:46:44
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江温州
对方未履行先义务,你方可以以此对抗对方的主张
2010-06-01 11:39:39
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