如何买无房产证房子,没有房产证的房子怎么购买

更新时间:2010-04-17 14:54:51人浏览
问题描述:
我朋友的房子是2009年9月份交的房子,今年4月份要卖,我打算购买,但是房产证还没有下来,今年7月份才开始办理,现在咨询的情况是,一:通过开发商改购房合同,改到我名下,需要缴纳2万块钱手续费,然后到7月份办事房产证的时候,办理房产证可以直接办理到我的名下,二:原房主还有32.8万的按揭没有交清,现在需要我们交清这32.8万,然后再向银行贷剩余的35万,贷这35万 就需要向银行抵押,原房主是说可通过购房协议和开发商提供的五证向银行抵押贷款。 我现在担心的问题是1、合同改不成 2、合同改成了,然后银行贷款下不来,都等于是白忙活了。怎么样才能保障我们的利益的情况,把这件事情办成
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田远营律师
服务地区-山东济南
可以跟开发商协商,让其承诺贷款等事宜,然后再改合同交手续费。
2010-04-17 14:54:51
范修奎律师
服务地区-山东济南
提前与银行沟通,只要银行同意,就可以。
2010-04-17 14:50:17
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提前与银行沟通,只要银行同意,就可以。
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