只有购房合同的二手房能买吗?

更新时间:2010-04-07 05:21:26人浏览
问题描述:
一套二手房有正式购房合同但还未办产权证,咋办手续。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
转让 协议、公证、过户
2010-04-07 05:21:26
高亚军律师
服务地区-陕西西安
在房产商或房产管理部门办理变更手续
2010-04-06 23:25:00
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