买房时遇到业主贷款未还清,业主需要我替他提前还贷款赎出房产证,然后才能办理过户,

更新时间:2014-06-03 20:48:32人浏览
问题描述:
买房时遇到业主贷款未还清,业主需要我替他提前还贷款赎出房产证,然后才能办理过户,请问这样做安全吗?买方需要注意什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-138-0882-8958
如果合同有这样的约定,你就要去做,如果合同未约定,应由卖方赎楼,否则是卖方违约。事情重大建议委托律师代理
2014-06-03 20:48:32
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
可以交易,但要小心防范风险。可以聘请专业律师协办。
2014-06-03 17:01:06
庄军元律师
服务地区-广东广州
存在资金和产权的法律风险,可委托律师协助,以防范风险。
2014-06-03 17:21:10
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