抵押注销后如何办理,约定的抵押期限到期后如何办理他项权利注销?

更新时间:2008-02-18 14:56:31人浏览
问题描述:
我家的房产给别人拿去抵押贷款了,抵押契约上约定的抵押期限到01年就到期了,他项权利登记证上也写的是到01年5月30日止。 请问在约定的抵押期限到期而贷款没有还清的情况下,我如何才能拿回房产证并注销他项权利登记?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
抵押期限的约定是有效的吗? 我是直接向登记机关提交申请还是与抵押权人联系,或者是怎么样操作更简便呢? 谢谢!谢谢!
2008-02-18 14:56:31
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
如果已过担保期限且在合同约定的期限之内出借方未向你主张权利,担保合同解除,你可向抵押登记机关要求拿回房产证并申请注销他项权利登记。
2008-02-18 14:52:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何办理抵押贷款
如何办理抵押贷款
抵押贷款,又称“抵押放款”,是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还的一种贷款方式,对于急需用钱的人来说是很好的选择。下面为你整理了如何
债权债务
人浏览
你好,一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料,去到房管局办理抵押登记手续,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记有效吗
只要双方签订的房产抵押合同是经双方自愿平等协商签订的,无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形,该抵押合同是合法有效的
房地产
次播放
房屋抵押登记怎么办理
房屋抵押登记怎么办理
相信很多朋友们都听说过房屋抵押这一回事,也就是将自己的房子抵押出去,这个时候很多人是为了贷款,但是在办理的过程中还会被要求去办理登记,很多没有经验的朋友们不知道
房地产法
人浏览
房产抵押贷款怎么办理
房产抵押贷款怎么办理
一般来说,很多家庭都会有资金周转困难的时候,此时如果家庭拥有房产,那么办理房屋抵押贷款不失为一种解决方式。有些人在办理房屋抵押贷款时,由于没有事先了解具体的的审
房地产法
人浏览
诉讼时效两年,已过诉讼时效,如果期间没有中断,不受法律保护。你在申请执行后,执行庭负责执行,如果不执行,你可以依法向二审法院申请执行。民法通则第一百三十五条向人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售房可以办理登记抵押吗
预售房可以办理登记抵押吗
预售商品房是可以办理抵押登记的。根据法律规定,以依法获准尚未建造的、或者正在建造中的房屋、或者其他建筑物抵押的,当事人办
房地产
次播放
注销抵押登记如何办理
注销抵押登记如何办理
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和地上建筑
抵押登记
人浏览
财产抵押银行贷款,逾期未还银行的处理方法:贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向不动产交易中心申请办理,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
担保法第五十二条规定"抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭"。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利被侵害之日起超过二十年的,进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
根据担保法的规定,当事人约定和抵押登记机关设定的抵押期限并不具有法律效力,只要主债权存在,抵押权就存在。所以你用自己的房屋为他人贷款抵押是有很大风险的,借款人不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是遗产债务
什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括:1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费;2、被继承人因合同之债所欠下的债务;3、被继承人因侵
债权债务
人浏览
如果已过担保期限且在合同约定的期限之内出借方未向你主张权利,担保合同解除,你可向抵押登记机关要求拿回房产证并申请注销他项权利登记。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!具体是什么情况?可以走法律途径维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指,以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物,如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
具体看合同约定。无法定或约定事由违反合同,须承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限,超过遗产价值的部分,继承人可以不偿还。具体如下:1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
你好,及时报警处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后,继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务,生存的另一方应当偿还债务,承担连带责任。继承人在继承遗产之前,应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
你好 您现在是什么情况呢 可以的
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
上午好,这个情况是需要进行配合啊
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好请问有什么可以帮助您
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析事件,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询