无处分权甲方与乙方签订了房屋买卖合同，并经登记办理了过户。请问，财产权受到侵害的第三人可以起诉买卖合同无效吗？（监护人不是为了被监护人利益而处分了被监护人财产）。可以请求财产损失赔偿吗？
更新时间：2010-03-09 17:52:49人浏览
问题描述：
我在监护人的房屋中有居住使用权，但监护人为了自己的利益而出售了房屋，我的居住使用权被消灭。请教律师 1 可以请求买卖合同无效，所有权人恢复到监护人名下吗？ 2 可以请求侵害人赔偿财产损失吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵健律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
1 产证上登记的是你的名字，但是父亲（母亲）以法定监护人的身份签订了买卖合同，如果另一位法定监护人认为该处置不是为了孩子的利益，可以向法院起诉要求撤销合同。因为你，仍然是未成年人，你没有完全的意思表达能力，需要法定监护人帮助你维护权利。
2 撤销合同后房屋归你所有，权利不受损害，不需要赔偿损失。
2010-03-09 11:51:09
咨询我
张玉光律师
盟
服务地区-上海上海·电话-138-1713-3665
你可以到法院诉讼要求撤销买卖合同，但是法院从保护善意第三人的角度不会支持你的诉讼请求，所以建议你直接起诉卖方者，要求他赔偿你的损失。
2010-03-09 12:45:34
服务地区-上海上海
如果乙方是在该买卖合同中是善意的，并且已经办理了过户，那么乙方实际上已经取得该房屋的所有权，至于第三人只能起诉无处分权的甲方，追究其债权合同无效，但物权是有效的
2010-03-09 12:49:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠与人财产利益被侵害是否可撤销赠与合同？
担保法案例
人浏览
选择谁做未成年人的监护人呢？未成年人的法定监护人首先是父母。父母已经死亡或无监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任。(1)祖父母、外祖父母；(2)兄、姐；(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无处分权人订立的处分他人财产的合同是否一律无效？
无处分权人订立的处分他人财产的合同，原则上一律无效。但在下列两种情形下，无处分权人订立的处分他人财产的合同有效：(l)权利人追认了无处分权人订立的合同；(2)无
合同风险防范
人浏览
根据刑法相关规定，未满十四周岁以上的为完全无刑事责任能力人，其所犯任何行为，都不用承担刑事责任；根据刑法罪行法定原则，犯罪只处罚犯罪者本人，与其他人无关，因此，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，陪同卖方向法官了解；2、如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到法院，同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不能协商可向法院起诉
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
必须经过法定程序：起诉解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
效力有问题的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖合同是有效的；
2、如果你的居住权被损害，可以要求侵权人安置或者补偿。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：是否能退款要看合同约定，若合同约定对方无违约行为的话只能和对方协商退款事宜，对方若不同意则无法退款。一般单方违约钱不能退，对方甚至可以要求你继续履行，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、对于向未成年人销售摩托车是否构成犯罪的问题：向未成年人出售摩托车，不违法，也不构成犯罪。2、对于未成年人购买摩托车的民事效力问题：因为摩托车价值较大，未成年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
退学费违约金由双方协商确定，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的变更需要当事人协议一致进行变更的
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
出租车在外地可以拉返乘客。出租汽车经营者在营运过程中，应当在许可的经营范围内从事经营，超出许可的经营区域，起讫点一端应当在许可的经营区域内。A地出租车从A地带客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你和对方什么法律关系？劳动关系的，不需要。其他法律关系，先看合同约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
说说你的具体案件情况。
全部26个答案 >
人咨询过 去咨询
你遇到的是诈骗的，骗子是在冒充贷款公司，目的就是骗你的钱，根本没有贷款。诈骗需要你交钱的账号都是普通的个人账号，不是公司的账号。主要区分就是有人名字的账号。如果
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
