房产证怎么办理,如果离异了怎么办理房产证

更新时间:2010-03-01 13:22:09人浏览
问题描述:
你好,是这样的我买了一套房子,对方当时已在银行办理了按揭,贷款有二十几万,当时买的时候不知道对方是已经离婚了于就跟他们签约了房屋买卖协议,将其他的房款给了对方,现在是由我在给他们还贷款,而他们的房子还没办理房产证,现在我想办理房产证,并将它过户过来,需怎样办理呀?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄勇清律师
服务地区-福建厦门
如果对方不协助你办理过户手续,你可以到法院起诉,要求确认你对房子的产权,然后凭法院的生效判决书到房产局办理过户。
2010-03-01 13:22:09
高韶云律师
服务地区-福建厦门
建议你委托律师代为办理,具体流程你也可以到房管局咨询。
2010-02-27 10:00:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证怎么办理
房产证怎么办理
自然人有身份证作为身份的证明,企业有营业执照作为公司的凭证,房产同样有房产证作为房产权属的证明,我国物权法规定,房产所有权的取得和转移,均要以登记为生效要件,因
房屋权属登记
人浏览
房产过户过程中应当注意下列事项:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
安置房怎么办理房产证
安置房怎么办理房产证
拆迁安置房并不都有房产证,没有房产证的安置房,如果进行买卖的,就有一定的法律风险,还是办理房产证比较放心。那么怎么办理拆迁安置房房产证呢?下面由法律快车小编在本
安置房屋买卖
人浏览
怎样办理房产证
怎样办理房产证
房产证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,包括房屋所有权证和房屋共有权证,是受到国家法律保护的。下
房地产法
人浏览
根据规定,商品房买卖登记必须提供登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、期房抵押换发他项权证登记申请书(房屋设定有抵押的)、抵押委托书(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在哪里办理
房产证在哪里办理
房产证在房地产交易所办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。但是一般
房地产
人浏览
怎么办理房产证
怎么办理房产证
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。下面为你整理了怎么办理
房地产法
人浏览
一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果材料齐全的话可以补办。但如果是集体上的房屋,不一定能办下来。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前个人房产,应登记自己名下。并无登记双方名下的规定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询房屋管理部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议你委托律师代为办理,具体流程你也可以到房管局咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
楼上换管漏水问题,操作如下:1.协商阶段:与楼上业主沟通,要求其修复漏水问题;2.鉴定阶段:若协商无果,向鉴定机构申请鉴定,明确漏水原因及责任;3.追责阶段:根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明,及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的,可向楼上住
房地产法
人浏览
租房子干餐饮需要办理的手续有:携带本人身份证等相关材料到当地工商所登记名称;到环保部门申领排污许可证;到卫生监管所申领卫生许可证后;签订房屋租赁合同、登记备案;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据您提供的情况,您与房东签订的是三年期限的门面租赁合同,但您已经支付了四年的房租,且第四年的房租是在合同期内交的。如果现在房东想要提前收回门面,您首先需要检查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这就要看柜子椅子是你弄坏的还是本来就是坏的,如果是你弄坏的,房东主张要求你赔偿是 正当的,如果本来就是坏的,那么你就无需赔偿,对于押金退还还要结合你们的租赁合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
补偿要看情况,新农村改造政策性因素大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询