无效合同违约条款,此条款能否导致此合同违约责任全部内容无效

更新时间:2010-02-28 10:25:03人浏览
问题描述:
合同中有以下违约责任内容: (1):决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除处理,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另不需赔偿违约金。 (2):乙方决定中途不买及逾期15天仍未交清应交购房款时,做乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退还乙方,另不作赔偿。 我是想问以上合同违约内容第(1)条是否对乙方有不平等待遇,甲方悔约是否应付赔偿款。此条款能否导致此合同违约责任全部内容无效。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘光松律师 咨询我
服务地区-广东韶关·电话-159-7627-0690
以上合同违约内容第(1)条当然是对乙方有不平等待遇,这是俗称的“霸王条款”,根据合同法规定,此等一方免除违约责任、限制另一方赔偿权利的条款应属无效条款。当然就更不能导致其它条款也失效了!
2010-02-27 18:09:18
周阳律师 咨询我
服务地区-湖南郴州·电话-138-7350-6968
无效条款只能就该条款无效,并不能导致其它有效条款也失效。
2010-02-27 11:26:30
邹朝贵律师 咨询我
服务地区-广东惠州·电话-139-2730-2848
我个人觉得这样的约定并无不妥
2010-02-28 10:25:03
廖金雄律师
服务地区-广东韶关
由法院裁决。
2010-02-27 12:15:52
何俊林律师
服务地区-广东惠州
不会,应当给付违约金。
2010-02-27 11:26:04
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