商品房 土地证
更新时间：2010-02-23 07:50:45人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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董建淑律师
盟
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
你好，要看双方的约定，具体情况具体分析,
一般通过以下方面看房屋是否证件齐全
（1）通过营业执照和房地产企业资质证书，了解开发商的资信。（2）通过土地使用权证书,了解土地的性质及权属状况。（3）通过建设用地批准证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，了解项目的用地规划和建设手续。（4）买期房的通过查看预售许可证，买已竣工的房屋通过现售备案，了解项目销售的合法性，及该房屋是否在许可销售的范围内。（5）通过市国土房产局综合服务大厅的电脑自助查询服务，了解该房屋是否被抵押或查封。
2010-02-23 07:50:45
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