房子有问题不修,房东不负责,想要提前解约,可是被要求3个月的租金,这合理么?

更新时间:2010-02-07 21:38:30人浏览
问题描述:
我的朋友是外国人,他们租了一个房子, 之后因为水管漏水导致墙壁出现问题,房间变地潮湿,浴室没有热水(冬天非常冷), 在合同时他没有说明。搬进之后发现问题跟他反应,他不愿作处理。他们住了一阵子后,实在受不了打算搬走,却发现合同上写要付3个月的违约金7200元, 这实在太多了。如果东西修好,他们愿意继续住,可是现在是冬天,这实在很难住下去。因为是外国人,不知道如何处理,当初是因为朋友帮忙看的合约,他们也看不懂。我现在帮他们提问,请问他们可以做些什么来帮自己呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
可以协商处理,真的不行,只能起诉解决了.房东有过错,是需要承担责任的.
2010-02-03 07:01:03
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
您好,对现场进行拍照,可找人维修房屋,并留好维修发票,要求房东支付维修费用。 希上述解答帮到你。
2010-02-07 21:38:30
郑昕律师
服务地区-浙江杭州
法律问题请来电咨询。
2010-02-03 15:37:59
王青松律师
服务地区-浙江杭州
你们的要求是合理的,不过要明确告知房东。
2010-02-03 13:42:11
张学辉律师
服务地区-浙江杭州
把水管漏水导致墙壁出现、房间变地潮湿用证据固定下来,通知对方解除合同就可以了
2010-02-03 12:51:03
李卫国律师
服务地区-浙江杭州
要求房东修葺房屋,否则可直接解除合同。
2010-02-03 10:51:27
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