我有房转让对方已付订金50000，但又要毁约，我如何要求违约金？（协议中没有违约责任)谢谢!
更新时间：2008-07-10 16:32:49人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东淄博
明确是定金还是订金，如果是定金，对方毁约不退。如果没有约定违约金，只能主张你因其毁约受到的实际损失。如果没有约定违约责任就不能要求违约金。
2008-07-10 16:32:49
服务地区-四川成都
1、合同中未约定违约金，要求违约金很难得到支持。除非你确实因为对方的违约行为受到了实际的损失，可以要求其赔偿损失。
2、要注意订金和定金的区别。如果你有证据证明那5万元是定金的话，现在对方违约你可以不退还这5万元。但是如果是订金的话，那么你就只有退还了！
2008-07-10 13:12:18
服务地区-福建三明
订金是预付性质的,
定金是合同的担保方式.
合同订立后对方违约,你可在定金和违约金中选一种要求对方承担违约责任.造成损失的还应赔
2008-07-10 13:10:45
服务地区-浙江嘉兴
如果你们没有约定违约金,则需要你举证证明你的损失情况,然后要求对方进行赔偿.如果你有证据证明对方支付给你的五万元是定金而不是订金的话,你有权不退还定金.
2008-07-10 13:05:57
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你好，建议依约履行合同义务。
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也并不一定得到支持啊，要看你为什么违约，给对方造成损失没，等等
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您好，用中转价乘以20%，如果中转价是5万元，违约金是1万元。
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如果你们没有约定违约金,则需要你举证证明你的损失情况,然后要求对方进行赔偿.如果你有证据证明对方支付给你的五万元是定金而不是订金的话,你有权不退还定金.
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