商业用地转住宅用地

更新时间:2013-10-09 06:16:29人浏览
问题描述:
请问,商用土地变更为住宅用地的费用应由开发商承担还是由购房者承担?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴朝森律师
服务地区-山东烟台
由购房者承担,除非另有约定。
2013-10-09 06:16:29
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