无房产证怎么卖房

更新时间:2013-08-05 20:38:05人浏览
问题描述:
你好,我08年全款买了一套商品房,可是开发商一直未办证,我现在急需卖房,怎么办?什么流程,应交什么费用?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙桥律师
服务地区-重庆重庆
有风险,可以委托律师代理
2013-08-05 20:38:05
郭锐律师
服务地区-重庆重庆
您好!您应先查询您的房屋是否能办理产权证,然后委托律师进行见证,与买家协议在产权证办理后协助买家过户。
2013-08-05 16:04:31
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