房产交易是否签定房产买卖合同和土地使用权转让合同

更新时间:2013-07-17 07:21:10人浏览
问题描述:
买卖房产签定了房产合同后还需签定土地使用权转让合同吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好,不需要。
2013-07-17 07:21:10
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