合同有效合同生效,这个合同有效吗?

更新时间:2009-11-25 15:58:43人浏览
问题描述:
10月份,我们通过房屋中介公司,看了套房子,后来签定了买卖合同,并交了5000元定金,可后来发现,和我们打交道,并且在合同上签字,在收条上签字的这个女的,不是真正的房主,她冒充房产证上的名字,就签字了.我们想问,这个合同有效吗?这个女的是不是也违法了,比如冒充他人名字签合同?我们如何能要回这5000元定金?有可能要求双倍返还吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
签订合同的人如果具有授权,或事后经过房主处分,合同有效。
2009-11-25 15:58:43
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
属于效力待定合同,直接问问实际房主,是否愿意按合同约定办理。不同意履行合同的就无效。你放可以要求实际签合同的女的赔偿损失! 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。
2009-11-25 15:18:04
杨卫律师
服务地区-湖北武汉
除非该女士取得房东的授权,可以代理,否则合同无效,如涉嫌欺诈,构成犯罪。如不能交易,可以要求赔偿。
2009-11-25 15:14:52
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