对于房产证未办下来的房屋买卖合同

更新时间:2009-11-21 18:22:24人浏览
问题描述:
是这样,近来我们看中了海峡体育馆附近的一间套房 问清楚了,说是一定会有房产证,但是具体时间不清楚。 我们对那套房子各方面都很满意,但就是因为暂时没有产权证,风险必定很大 前几天交了定金~签了定金合同。但主合同还没有签。 卖方急需用钱,房子以39.7万(卖方买房的价格)加上6万元的转让费的价格给我们。 卖方已经付了15万元,要我们签完合同,给他21万,剩下的签,按开发商要求进度付款。 就等于是以卖方的名义、我们出资来买这个房子。 本来想到公证处去签合同顺便公证。但发现没有房产证,买卖合同是不能公证的 那我们该怎么办? 不能公证,单凭这张合同,以后万一卖方违约,我们是不是连钱的要不回来了?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-福建泉州
你好,你们可以就违约责任方面规定比较严格的约定,这样对方违约就得不偿失了,当然最好约定得比较详尽点.
2009-11-21 18:22:24
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