开发商违约问题处理

更新时间:2013-06-28 08:02:12人浏览
问题描述:
我于2012年底购买一套商品房,后发现房子实际结构与合约有较大出入,这种情况可否申请退房和相应赔偿
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
协商不成可起诉解决。
2013-06-28 08:02:12
赵海律师
服务地区-辽宁大连
看是否满足解除合同的条件,才能确定能否申请退房。协商不成可起诉解决。
2013-06-25 12:25:15
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
协商不成可起诉解决。
2013-06-25 10:09:40
孙晓琳律师
服务地区-辽宁大连
依照合同约定,看是否满足解除合同的条件。协商不成应及时向法院起诉,如需帮助,可电话咨询。
2013-06-24 09:55:39
高萃律师
服务地区-辽宁大连
协商不成可起诉解决。
2013-06-23 22:24:32
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
诉讼解决问题。
2013-06-23 21:23:46
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