6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
依《农村土地承包法》32、37、38条规定，农村承包土地可以依法互换，但应当签订书面合同并向发包方备案及登记，否则不能抗辩善意第三人。依上述法律规定结合你所述情况，口头协议是不符合上述法律规定及要求，按合同法规定虽然口头协议也可以，但因口头协议无法认定协议事项，因此依法应当认定互换承包地协议不成立。
2009-11-04 10:05:31
服务地区-黑龙江哈尔滨
依《农村土地承包法》32、37、38条规定，承包经营的土地可以互换，签订书面合同后应当向发包方备案，未经备案登记的，不能对抗善意第三人。依上述规定结合你所述情况，口头协议依合同法规定对合同双方也具有约束力，但口头协议无法认定当时双方约定具体事项。依承包法规定应当采用书面形式签订互换合同，未采用书面合同的，应当认定合同不成立。
2009-11-04 09:54:47
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