属房地产开发的住宅用地办理土地使用权抵押登记,必须由市建设部门出具未办理销售商品房许可证吗?若必须出具的话,有没有详细的法律依据

更新时间:2013-04-12 19:55:43人浏览
问题描述:
属房地产开发的住宅用地办理土地使用权抵押登记,必须由市建设部门出具未办理销售商品房许可证吗?若必须出具的话,有没有详细的法律依据
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
和晋峰律师
服务地区-山西长治
具体情况。
2013-04-12 19:55:43
秦永雄律师
服务地区-山西太原
看不懂你的意思。
2013-04-12 15:21:29
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