我刚买了一套商品房，总价37万，要交3万7的办证费，合理吗？
更新时间：2009-10-14 09:03:19人浏览
问题描述：
我刚买了一套商品房，总价37万，要交3万7的办证费，合理吗？
一。办理房产证代收费用
1。交易费：3.2%（按成交总额计算）11886元
2。契税：1.5-3%（按成交总额计算）11143元
3。维修基金：洋房60元/平方 6536元
4。代理费：500元户 500元
5。办证费：80元户，另收取2元/平方 298元
6。测绘费： 150元
7。档案费： 50元
二。他项产权证（签订合同当日交，按揭适用）
1。按成交额的1% 3714元
2。评估额的3%-5% 1857元
三。签约及按揭费用（签署商品房买卖合同时）
1。抵押登记费 80元
2。按揭合同印花税 14元
3。工本费 50元
4。个人查询工本费 120元
5。按揭贷款见证费 600元
以上综合费用总计：36998元
怎么这么多费用啊？这是开发商代收的，合理吗？
我已交了一万元定金，如果这些收费不合理的话，那该怎么办呢？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东揭阳
3。维修基金：洋房60元/平方 6536元
该项不合理。
1。交易费：3.2%（按成交总额计算）11886元
该项应由卖方承担。
2009-10-14 09:03:19
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