二手房地产公司违约

更新时间:2013-02-28 19:27:22人浏览
问题描述:
我通过广州中原地产看中了一套二手房产,并谈好了他们的中介佣金费用是8千元。 然后跟业主已经签署了存量房买卖合同并交给了业主1万元的定金,也个中介签署了一些购买告知和购买付款流程等文件。 今天中介打电话告诉我,因为有另外一个客人也看中了这个房子,愿意出1万8的中介费,他们公司就规定选择高佣金的客户,除非我将佣金提高到1万8,否则将不能购买这套房产。 但是在我已经签约并支付定金的情况下,中原地产中介不通过业主直接将我踢出,请问是否可以起诉他们,如果可以的话,可以索赔多少? 太可恶太气愤了
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑家雄律师 咨询我
服务地区-广东江门·电话-185-7501-5181
可以起诉中介,要求其退还8千元中介费,并赔偿你因此的损失。 同时业主不卖你可要求其返还双倍定金。
2013-02-25 08:44:38
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以起诉违约,并要求双倍返还定金。
2013-02-28 19:27:22
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好。如果已经签订合同,就不用理会中介,他们这样做是违法的。您无须起诉他们,只要业主还愿意继续交易就可以了。如果业主也不愿意交易,您可起诉业主,要求业主返还双倍定金,并赔偿您的中介费损失。
2013-02-24 06:55:59
李卓群律师
服务地区-广东广州
可以起诉解决。
2013-02-23 19:39:00
陈振强律师
服务地区-广东广州
中介公司违约要双倍退定或承担违约赔偿责任,协商不成,可起诉维权,具体可以电话咨询
2013-02-23 12:31:55
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
对方违约要双倍退定或承担违约赔偿责任
2013-02-23 12:19:40
黄嫱翾律师
服务地区-广东广州
可以起诉违约,并要求双倍返还定金。
2013-02-23 12:18:28
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