没有办理房产证请求赔偿损失

更新时间:2013-02-15 08:28:51人浏览
问题描述:
2006年买房,2007违约一年交房,末出具两证,到现在也没有协助办房产征,主张违约金,说己过诉讼时效。请问律师现在能否主张损失赔偿,比如按同地段的租金,可以的话需要什么证据,另外能否主张让对方继续履行办证义务?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉诉求继续履行合同
2013-01-31 17:44:35
邢伟华律师
服务地区-上海上海
起诉诉求继续履行合同
2013-02-15 08:28:51
梁文俊律师
服务地区-陕西西安
不建议你再主张违约金,也不建议你再主张损失赔偿。可以起诉要求继续履行合同。
2013-02-01 11:22:54
童明慧律师
服务地区-陕西西安
可以起诉继续履行,需提交时中断的相关证据。
2013-02-01 10:49:25
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