租房期间房东卖房的问题

更新时间:2018-07-25 07:45:09人浏览
问题描述:
我租的两室一厅房,已经租了1年,是在中介和房东签的三方合同。现在1年到期,续租的时候没有通过中介,而只是和房东双方在各自保留的合同上面添加了延长租期至某日并签字。 现在在补充租期内,房东在中介挂牌卖房。想请问这种情况应该如何解决。另外由于要买房来看的人很多,严重影响生活。房东也只是说尽量保证我租满租期,若某些情况使我无法住满租期,应如何解决。谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张峥嵘律师
服务地区-上海上海
补充签订的协议有效,如房东不能保证你住满租期,可追究房东的违约责任.或要求继续履行租赁合同.
2009-09-16 21:34:44
陈钢律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-1638-8813
你们的延期是有效的,如房东没有保证你的租期则属于违约,应当承担违约责任,同时你也可以主张继续租赁下去。
2009-09-17 07:27:48
马宝昌律师 咨询我
服务地区-辽宁阜新·电话-156-4188-0033
2018-07-25 07:45:09
于佃亮律师
服务地区-上海上海
如果不能满足租期就是违约,要求赔偿也可以继续租住。
2009-09-16 19:31:21
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