买朋友家的一套拆迁安置房,目前房产证和土地使用证还没有办下来。请问怎么样能把我家的风险见到最低?

更新时间:2013-01-09 08:45:21人浏览
问题描述:
买朋友家的一套拆迁安置房,目前房产证和土地使用证还没有办下来。对方要求房款一次性付清,签订了房屋买卖合同,请问怎么样能把我家的风险见到最低?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
咨询交警部门
2013-01-08 10:00:55
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
咨询交警部门
2013-01-09 08:45:21
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