承包合同注意事项
更新时间：2012-10-27 09:58:01人浏览
问题描述：
我准备承包一公司下得一个项目，请问有哪些是需要我注意的？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
孟翔律师
盟
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
要看具体是什么项目，需不需要资质，如果没有其他限制性规定，就要多注意双方的权利与义务、违约条款的设定
2012-10-26 11:55:58
服务地区-广东佛山
提醒注意以下问题：
1、确认发包方的主体资格是否真实与合法，查明工程是否存在，是否办理合法报建手续，以免上当受骗。
2、合同中的每一条都与双方利害相关。对承包后可能发生的情况和细节问题都要考虑到，并在合同中作明确的约定。
3、尽量加大发包方预付款的比例。
4、查明发包商是否已落实工程后续资金。此点对垫资承包尤为重要，以防止垫资后，发包商后续资金跟不上，造成无资金继续施工又不能收回已垫出的资金的进退两难的被套牢的困境。
5、增减工程量及相应工程量费用的承担，必须取得发包商的书面认可，由发包商签字盖章。
6、及时、准确地做好施工记录，并由发包商书面签字认可，保存好原始证据。
7、工程完工后，承、发包双方及工程质检部门应及时验收。未经验收，发包商不得擅自使用。否则，后果自负。
8、必须将承担或减免违约责任的条件、方式、方法、时间等写明，以便日后执行。
2012-10-26 20:52:18
服务地区-广东广州
项目合同涉及到众多事项，并且与具体的项目相关，最好是直接带律师面谈，让律师为你把关，才能真正既赚到钱，又没什么风险，至少是可控。
2012-10-26 15:46:42
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