专项基金管理办法,商品房销售管理办法
更新时间：2009-08-26 15:39:32人浏览
问题描述：
我想购置一间商品房用来结婚，和女朋友看了多处的售楼地方，最后大家一致认为那栋背靠山，前看到海的房子最好，现在我已经约好了时间签订商品房买卖合同，但是不知道合同的内容是什么？听说《商品房销售管理办法》里有相关的规定，请指教！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东烟台
《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所；
(二)商品房基本状况；
(三)商品房的销售方式；
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
(五)交付使用条件及日期；
(六)装饰、设备标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
(八)公共配套建筑的产权归属；
(九)面积差异的处理方式；
(十)办理产权登记有关事宜；
(十一)解决争议的方法；
(十二)违约责任；
(十三)双方约定的其他事项。
2009-08-26 15:39:32
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