上海市房地产买卖合同,只有双方名字,房屋座落,以及双方签名,且买卖合同所签

更新时间:2012-10-15 20:19:17人浏览
问题描述:
上海市房地产买卖合同,只有双方名字,房屋座落,以及双方黑色水笔签名,且买卖合同所签日期己经超过三个月,合同内无任何补充条款,违约条款也是空白,这份买卖合同有效吗,对谁有利?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
如果没有价格等合同必备条款,不构成合同。只能作为合同的预约。
2012-10-15 20:19:17
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
依据合同具体内容确定。建议携带合同当面咨询律师。
2012-10-12 22:20:18
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
具备合同主要条款的可以认定有效。
2012-10-13 01:47:58
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
主要条款存在一般就有效。
2012-10-12 17:02:41
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
具备合同主要条款的可以认定有效。
2012-10-13 11:57:36
许斌龙律师
服务地区-上海上海
价格也没有啊。 如需帮助,愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信,手机在线咨询
2012-10-13 11:06:47
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
看过合同才能有结论
2012-10-12 18:47:26
袁文祥律师
服务地区-上海上海
如果合同的基本要素,没用,无效!如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈!
2012-10-12 17:25:05
姚金星律师
服务地区-上海上海
具备合同主要条款的可以认定有效。
2012-10-12 16:48:08
赵瑾律师
服务地区-上海上海
价格也没有啊。
2012-10-12 15:45:50
章康律师
服务地区-上海上海
您好,双方签字即生效
2012-10-12 15:41:17
周雪峰律师
服务地区-上海上海
当然有效啊。
2012-10-12 14:51:40
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