如何计算土地增值税

更新时间:2009-08-21 10:03:29人浏览
问题描述:
房产企业只完成基础工程到正负0时转让其他房地产企业,如何计税?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-湖南常德
从计税原理上说,增值税是以(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税,但在实际当中,商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。因此,我国也采用国际上的普遍采用的税款抵扣的办法,即根据销售商品或劳务的销售额,按规定的税率计算出销项税额,然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款,也就是进项税额,其差额就是增值部分应交的税额,这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。 增值税计算公式:含税销售额/(1+税率)=不含税销售额   不含税销售额×税率=应缴税额
2009-08-21 10:03:29
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