延期交房违约金标准,延期交房违约金标准

更新时间:2009-08-18 09:57:29人浏览
问题描述:
延期交房违约金标准 具体是多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张保刚律师
服务地区-河北石家庄
按合同约定,无约定,按法定。
2009-08-18 09:57:29
法律快车律师团队律师
服务地区-河北张家口
如合同约定了违约金,则按合同约定标准。当事人以约定的违约金过低,应当以违约造成的损失确定违约金数额。如合同未约定违约金标准,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2009-08-18 09:45:54
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
有约定按照约定,但一般不得超过已付款的30%。石家庄刘素波律师
2009-08-18 08:37:30
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