商业用地住宅产权

更新时间:2012-08-20 13:55:16人浏览
问题描述:
上商业用地产权只有40年,但现在只有30年使用权了,开发商拿地是2002年,到2042年就到期了。您好,想问你,zhe房可买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
可买。
2012-08-20 06:53:43
郭蒲林律师
服务地区-陕西西安
可以买,价格合适就行
2012-08-20 13:55:16
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以买,到期后缴纳土地税。
2012-08-20 04:24:13
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