老房子动迁由于动迁,如国家政策有变,能不能拿到钱
更新时间:2012-06-30 22:36:40人浏览
问题描述:
老房子动迁由于动迁,老大老二想分的动迁款,但是房屋在母亲健在的时候已近给予老三母健在时兄弟三人签订过一份协议书,具体内容如下1.兄弟三人以和为贵,增强团结2.父亲的丧事包括买坟地,由三人负责单位给的钱不够,由三人分摊。3.今后母亲生活费,每人每月10元,(除国家补贴外),如国家政策有变,按当时的生活水平补贴。4.母亲的后事由兄弟三人分摊。5.父母亲的房子问题,归老三所有(二分之一父母的,二分之一老三的)。
以上就是协议全部内容,由三兄弟签名确认,舅舅以及姨夫签名担保
协议最后一条括号内的二分之一父母的,出于当时老三如果在母亲在世时要卖房所产生的房屋分配所特地注明的,(当时父亲已近去世),母亲如果去世则全部房产就属于老三,但由于当时没有写进去所以现在根据这协议老大老二要求分老三的动迁款有没有依据,能不能拿到钱
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
所签协议不一定有效,涉及母亲房产的处理,母亲没有签字,其他人无权代她处分。至于动迁款,应当属于被安置人。
2012-06-27 16:00:19
服务地区-上海上海
兄弟之间签署的对于母亲财产(包括父亲遗产)处理的条款是无效的,因为并未经过母亲书面同意。
不知动迁的房屋是什么性质?如果是使用权房屋动迁,则动迁款全部归于被安置人;如果是私房或产权房,则要看动迁款中哪些是对于房屋产权的补偿,其中属于父母亲遗产的部分由法定继承人依法继承分割;而动迁款中安置被动迁人的部分不属于遗产。
2012-06-27 16:22:32
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