不做按揭，退房
更新时间：2012-05-05 00:48:20人浏览
问题描述：
我买的期房，合同以签，首付以交，但我没有做按揭，想退房，怎么办，合同约定，30天不做按揭的，每天违约金是万分之3，超过30天，开发商有权解除合同，违约金是百分之2，不叠加，如果我们遵守合同，按天计算，收我们每天万分之3违约金，
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
如果你们没有解除合同的原因的话，是要按照合同的约定办理的，支付违约金。建议携带合同文本咨询律师，看有没有什么好办法帮助你。如果有需要帮助的话，可以来电话联系或者到我办公室面谈。
2012-05-04 17:25:24
服务地区-广东广州
1、没有任何原因而想不履行合同，将可能涉嫌到违约。
2、在违约的情况下，开发商如果行使解除权，违约金的计算将按2％计算。
3、该万分之三是在30日内的违约金。
因此，建议通过协商的方式与开发商解决此问题。
2012-05-04 09:08:40
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