公租房续租条件
更新时间：2012-04-27 14:26:18人浏览
问题描述：
我们婚到现在一直租住在公公单位名下的2居室里户口只有我家三口。请问老公公不在世了。我们还能续租吗。他家其他人能续租吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你们是否可以继续租住，以及其他人是否同样有权继续租住在这里，要看谁能够满足续租的条件;
《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”
建设部《城市房屋管理租赁管理办法》第十一条第二款：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡。其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租”
《北京市公有住宅租赁合同》第七条：“租赁期限内，同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》（1987年8月28日北京市人民政府京政发109号文件发布，根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改）十一条第五款 承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。
2012-04-27 13:29:43
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