签订了看房协议,但是和房东成交了
更新时间:2012-04-27 16:50:43人浏览
问题描述:
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
汪光发律师
盟
服务地区-安徽安庆·电话-186-0966-6681
1、这显然是霸王条款,应无效;
2、该条款加重了合同一方当事人的责任,限制了消费者接受服务的选择权;3、不必支付该中介费。
2012-04-27 16:50:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
看房前不能随便签订看房协议
吴女士看中一处房产,于是与一家房产中介公司签订看房协议,并在这家中介公司经纪人的陪同下看了这处房屋。后来,吴女士在报纸上看到由另外一家中介公司发布的同一处房源,
买房攻略
人浏览
二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
专业人士提醒:中介看房协议千万不能随便签订
吴女士看中一处房产,于是与一家房产中介公司签订看房协议,并在这家中介公司经纪人的陪同下看了这处房屋。后来,吴女士在报纸上看到由另外一家中介公司发布的同一处房源,
房屋中介
人浏览
签定“看房确认书”,又通过其它中介成交,是否违约?
网甄律师点评:买方看房后不通过中介成交,此类纠纷的裁决涉及到公平合理和合同信守两个原则的平衡。买方签定“看房确认书”,是其真实的意思表示。是维护中介正当利益的承
房屋中介
人浏览
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买房合同的注意事项
买房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
合同纠纷
人浏览
在国际贸易中,买卖双方通过洽商交易达成协议后,按国际贸易的一般习惯做法,大都需要签团一定格式的书面合同,以作为约束双方的法律依据。在交易双方所订立的买卖合同中,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形:第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
肯定有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以协商解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,只要您没有授权,就可以免责
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
授权不明,属于效力待订的合同,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只能找开发商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房被拆后赔偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿会根据征收的房屋的共同居住人来核算费用,房屋产权调换会根据房屋的总体面积来补偿房屋配给,不同的地方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居制造噪音干扰他人正常生活的可以投诉。居民区内户外允许噪音级昼间为50分贝,夜间为40分贝,晚上22点或至次日早6点间一类生活区域夜测50分贝以上、二类生活区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小区车库门前6米不允许停车。按规定车库门前均可设有禁停标志,如果没有禁停标志,车库所有人可以和物业联系,让其协调相关部门安设此类标志;如果是自建房车库,房屋所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览