房产合同中的交房时间和交钥匙时间是否是同一个概念

更新时间:2012-03-14 13:46:50人浏览
问题描述:
我买房时售楼小姐说是2011年就能交钥匙,合同中签的2011年6月交钥匙,2013年6月交房。房产合同中只规定了不交房的赔偿,没有写明不交钥匙的赔偿,现在我想问一下开发商是否违约,违约的赔偿问题,还有就是这份销售合同是否符合国家法律规定。现在的问题是房子迟迟不交,找到开发商问什么时候能够交房,开发商的回答是按照合同来执行。谈赔偿问题,开发商还是说按照合同来。我找开发商退房,开发商说不能退。现在国家法律是否对开发商违约这块有没有明确规定。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章福阳律师 咨询我
服务地区-浙江金华·电话-150-8820-0295
你好,按合同处理,交房和交钥匙应该是同步的
2012-03-14 10:10:15
赵振清律师
服务地区-山东济南
不是同一概念
2012-03-14 13:46:50
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
可以带好材料直接与律师面谈
2012-03-14 12:59:40
田野律师
服务地区-北京北京
视具体情况而定。
2012-03-14 10:19:43
田洪涛律师
服务地区-北京北京
不能简单等同。
2012-03-14 10:15:38
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以带好材料直接与律师面谈
2012-03-14 10:13:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同生效的时间为交付时间
合同生效的时间为交付时间
关于买卖合同订立之前买受人已占有标的物的情况下,如何确定交付时间的规定。介绍了交付的含义以及现实交付与拟制交付的区分,提到了交付提取标的物的单证,就是一种拟制交
合同成立的条件
人浏览
房屋买卖合同的主要条款包括:房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指按照当时的图纸、招标文件
合同法
次播放
融资租赁合同概念
融资租赁合同概念
融资租赁是一种新兴的租赁形式,自本世纪50年代首先在美国出现至今,已有40多年的发展历史。80年代初,融资租赁在我国的经济生活中开始出现。1981年,我国成立了
租赁合同知识
人浏览
融资租赁合同的概念
融资租赁合同的概念
承租人,租赁,合同,出卖,融资,出租人我国《合同法》第237条规定,融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用
融资租赁合同知识
人浏览
你好,要看实际情况才能确定的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
保险理赔的时间
保险理赔的时间
保险理赔,是保险人在保险标的发生风险事故后,对被保险人提出的索赔请求进行处理的行为。在保险经营中,保险理赔是保险补偿职能的具体体现。下面为你整理介绍了保险理赔的
损害赔偿
人浏览
签订个人房屋买卖合同注意事项:1、必须确认房主真实身份。2、必须明确双方违约责任。3、必须标明付款过户时间。4、必须注明费用交接时间。5、必须有代理费明细单。6
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还要看具体的合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,要看案件的具体情况综合判断
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以带好材料直接与律师面谈
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,拆迁时按照具体的面积要求赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋登记部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览