毗邻施工损害赔偿,开发商施工时造成房屋裂缝损害赔偿
更新时间:2009-07-17 21:08:27人浏览
问题描述:
开发商施工挖地基时,造成房屋墙面地面多处裂缝,已经不能居住,关于这些房屋的理赔有哪些?在进行理赔协议时应注意哪些问题?有没有关于这个问题的案例?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
1.这是一起相邻侵权纠纷,住户房屋的裂缝损失与侵权的施工挖地基形成法律上的因果关系,因此住户的再修缮房屋损失应由开发商和建筑商连带承担。
2.关于损失的数额认定必须经当事人申请,法院委托,由有鉴定资格的鉴定机构作出鉴定,法院则按结论理赔判处。
3.这一案件的依据在民法相邻关系一章有规定,损失现在难定,需视实际情况定。
4.此案相同案例很多,煤矿所在地因挖煤致使地壳下陷,地表村庄房屋裂缝,硬化水泥路裂缝,侵权赔偿案件在铜川等矿区很多。
2009-07-17 17:01:09
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