在这个租赁合同中我是乙方,如果现在(2012年3月10日)我想终止合同,需要承担什么责任合同中位注明违约责任

更新时间:2012-03-05 15:48:44人浏览
问题描述:
一、甲方拟将坐落于西安市xxxx小区内xx号楼xxx室室内部分(不含钢琴房)转租于乙方,甲乙双方均在完全自愿的基础上签订房屋租赁合同。 二、租金每月¥1300.00元(壹仟叁佰元整),年付形式,从2011年10月15日起算,签订壹年合同,至2012年10月14日截止,如果双方合作愉快,乙方有优先租赁权。 三、出租部分中含房屋室内装修,3P海信变频空调一台,饮水机一台,柜子两个的免费使用权。 四、租赁期间内物业费、水电费、由乙方承担,每季度按时缴费,并保留好缴费收据,如果延误缴纳,后果由乙方自负。 五、2011年10月10日乙方一次性付甲方半年房租,即7800元人民币(柒仟捌佰元整),因双方协商可以不交押金,故下半年房租需提前一月由乙方交于甲方,即2012年3月15日乙方给甲方交余下半年房租7800元整。 六、乙方不得转让、转租房屋使用权。如果乙方在合同期满后不继续续租,乙方需要提前两个月告知甲方,不告知行为视为乙方违约,违约金为两个月房租。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
可以面谈
2012-03-03 15:00:17
郭蒲林律师
服务地区-陕西西安
你好。你和对方可以协商终止合同,如果对方不同意的,你可以通过诉讼解除。否则,造成对方租金损失的,要承担赔偿责任。
2012-03-05 15:48:44
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
这份合同的要害是原房东是否同意转租行为,需要落实
2012-03-04 19:35:35
郭娜娜律师
服务地区-陕西西安
按合同的约定承担损失.
2012-03-03 21:25:10
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以看合同具体如何约定
2012-03-03 17:27:25
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这份合同的要害是原房东是否同意转租行为,需要落实。
2012-03-03 10:40:38
殷纪文律师
服务地区-陕西西安
你好。你和对方可以协商终止合同,如果对方不同意的,你可以通过诉讼解除。否则,造成对方租金损失的,要承担赔偿责任。
2012-03-03 10:22:45
陈晓云律师
服务地区-北京北京
有约定按约定,无约定的,按违约给房东造成的损失处理
2012-03-03 09:36:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中,当事人违约后承担违约责任的方式有哪些?
租赁合同中,当事人违约后承担违约责任的方式有哪些?
根据《合同法》的规定,当事人违约后承担违约责任的方式有四种,租赁合同也是如此。这四种方式是:(1)继续履行。比如,出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物,现
租赁合同知识
人浏览
房东违约租期未到怎么办,一、租期未到能涨房租么租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议终止合同还承担违约责任吗
协议终止合同还承担违约责任吗
协议终止合同后不需要承担违约责任。合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行
合同法
次播放
《融资租赁合同》出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违约责任?
《融资租赁合同》出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违约责任?
答:在融资租赁合同中,出资义务为出租人的首要义务,也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言,出租人在收到承租人开出的受领证后,即应向出卖人支付货款,履行其出资义
融资租赁合同知识
人浏览
融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违约责任?
融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违约责任?
在融资租赁合同中,出资义务为出租人的首要义务,也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言,出租人在收到承租人开出的受领证后,即应向出卖人支付货款,履行其出资义务。
融资租赁合同知识
人浏览
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款;(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
医疗服务合同的违约责任有哪些
医疗服务合同的违约责任有哪些
医疗服务合同中,患者以自己的身体为对象授权医方医治、检查自己的疾病,因而医方应根据诚信原则尽到一个善良管理人应尽的义务。
医疗事故
次播放
租赁合同违约责任
租赁合同违约责任
在租赁合同履行过程中,可能会因为各种非正常的原因,导致一方要在合同到期前解除合同。法律上这就属于违约行为,需要承担相应的违约责任,这个违约责任可以是约定的也可以
合同纠纷
人浏览
需要根据双方签订的合同内容来确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那就,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋如果需要延长租赁期限,那么是可以与原来的房东签订一个继续租赁合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
合同纠纷
人浏览
不退租金不是写的很明白吗,并没有规定解除时的违约金如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何解除租赁合同
如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另
合同纠纷
人浏览
有约定按约定,无约定的,按违约给房东造成的损失处理
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好需要那方面法律问题的回答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否不可以转让
租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
合同纠纷
人浏览
建议你直接到当地运管所办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
合同纠纷
人浏览
买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。可以选择协商解决,或是仲裁解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写财产协议书有效吗
手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
合同纠纷
人浏览
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才
合同纠纷
人浏览
这个要根据合同具体内容判断了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:发生劳动争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁,维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边有没有证据证明
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是什么纠纷?网贷?不要轻信,注意财产安全。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询