我有一套房屋出租给别人开,现在租房的一方在我不允许的情况下要将房屋转让,合同并未到期,可否告他违约
更新时间：2012-02-13 13:55:20人浏览
问题描述：
之前是与甲签订的租赁合同,三年后,甲将其网吧转让给其合伙人乙,房屋续租的合同是乙与我签订的.签订合同时乙说甲将网吧全部转让给他了.请问现在这份合同有效么?当时合同注明不允许在租期内转让给第三方,现在就房屋租赁转让一事我与乙产生分歧,请问我可以凭借续租的这份合同起诉乙并获得违约金么?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客未经房东同意将房屋转租 房东有权解约
案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他
房地产动态
人浏览
1、我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签定租赁合同后,出租人又将房屋出租他人,如何承担责任?
核心内容：合同法规定，合同约定的违约金过分高于造成的实际损失的，可以请求法院调低。本案中合同约定违约金20万，但守约方无法证明实际损失，是否可以调低?下面，法律
房屋租赁合同知识
人浏览
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
擅自转让承租房 合同无效要退房
擅自转让承租房合同无效要退房冶某从二房东朱某手里高价盘下的拉面店，本来生意兴隆，但好景不长，房东陆某突然要求其退房。6月29日，江苏省太仓市人民法院判决冶某腾退
公房承租权转让
人浏览
以下就是租房合同未到期违约金的相关回答。我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。3、不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解除合同，要求对方承担违约责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按合同约定，如果没约定，赔一个月房租。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：根据我国相关法律规定，对于发生租房纠纷，是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：协商要求退款，可以向消费者权益保护协会投诉，或向物价局投诉。要求店家给一个明确合理的说法，如果不想和店家起直接冲突，避免矛盾激化的话，也可以先付费，同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订好合同以备起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
描述法律问题交流分析维权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
这个最好不签，后期淘宝店一旦侵权，你们就会涉及法律纠纷
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以和对方进行协商解除合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
