二套房认定质疑
更新时间：2011-12-29 19:47:12人浏览
问题描述：
去年我因为要买房自住（当时的男朋友没有房子，后来分手了），所以去年买了期房，签了购房合同，并提供了单身证明，房子定于今年年底交房，我又于今年9月与现在的老公领了结婚证（现在的老公自己名下有一套房子），所以房交所认为我这套房是二套房，要交3%的契税（多交1万多）。但是我签购房合同的时候是单身，而且我当时也是为了自住而购买的，并不是为了投资（我相信政府是为了投资而采取二套房认定的），当时签合同的时候也不知道自己以后的老公有房子，所以我觉得应该以当时签合同时为准认定是首套房，如果按照现在认定是二套房，那我可以因为这个原因不要那套房子吗？显然开发商已经和单身时的我签订了合同，他们不会同意；换个角度讲，如果我提前知道领了结婚证就会被认定二套房，我大可以把领结婚证的时间往后延来规避政府的这个政策，不是吗？从我的初衷来看，我不是为了投资，如果非要按二套房认定，我现在真得不想要这套房子了，左右为难，请律师帮忙解答，谢谢！
盼速回！！马上要交房了！！！
另外，签了购房合同就是买卖生效了，在签的那个时间段，并不能预见以后会发生什么，所以当时的行为才应该被作为认定首套房还是二套房的依据
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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