农村房屋买卖合同是否有效

更新时间:2011-11-15 19:27:08人浏览
问题描述:
我1997年买了外乡村的房屋,至今还没过户,他的土地证是集体所有证,我现在要办理过户,能过到吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈胜法律师
服务地区-江苏徐州
不能过
2011-11-15 19:27:08
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