疫情期间租客以合同中不可抗力为由,是否合适?

更新时间:2020-02-24 16:32:34人浏览
问题描述:
疫情期间租客以合同中不可抗力为由,要求免租是否合适?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡继敏律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-2144-5829
不合适,如果房屋用于经营性的,确实未能营业的情况下,可以适当减少租金,其他情况建议不予理睬。
2020-02-24 16:32:34
朱正洪律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
商铺可以协商减免;居住的房租仅是缓交
2020-02-20 12:18:42
刘睿律师
服务地区-江苏南京
您好,不合适,以房主意愿为准。
2020-02-20 16:53:38
孙鹏律师
服务地区-江苏南京
疫情不一定导致租赁合同无法履行,具体还要看合同约定
2020-02-20 16:14:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同中的不可抗力条款是什么
合同中的不可抗力条款是什么
合同中的不可抗力条款是指在合同中,若合同一方当事人因为不可抗力因素而导致的合同无法签订生效。合同的签订,需要双方当事人的意见达成一直时方可成效。下面就让法律快车
买卖合同知识
人浏览
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同无效情形有哪些
房屋租赁合同无效情形有哪些
出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋。出租人未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑
房地产
次播放
合同中的不可抗力因素有哪些
合同中的不可抗力因素有哪些
在合同的履行过程当中,可能会因为一些不可抗力的因素导致合同不能顺利的进行,那么具体有哪些不可抗力因素呢。所以下面是法律快车小编为大家带来合同中的不可抗力因素有哪
买卖合同知识
人浏览
合同条款中的不可抗力
合同条款中的不可抗力
合同条款中的不可抗力订约后发生的当事人双方无法控制的意外事故,能滞构成不可抗力后果如何,国际上并无统一的解释。为了避免一方当事人任意扩大和缩小对不可抗力事故范围
合同免责条款
人浏览
可以提出申请,是否同意,由房东决定,双方如有争议,可以提交法院处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情影响可以解除租赁合同吗
疫情影响可以解除租赁合同吗
受疫情影响,当事人可以解除租赁合同。但是解除租赁合同并不影响违约方违约责任的承担。只有另一方具有过错,例如承租人逾期不支
合同法
人浏览
关于合同无效的情形
关于合同无效的情形
合同依法成立,便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件,但是也存在无效合同的情况。那
合同纠纷
人浏览
商铺可以协商减免;居住的房租仅是缓交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,不合适,以房主意愿为准。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋租赁合同,违约责任的承担方式有以下几种:(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同签订一般就有效,但这个有效合同是个债权合同,存在得不到房屋,只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。但房屋买卖合同一旦备案登记,就有了物权的性质,买房人可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷能否要求租赁利息
租赁合同纠纷可以要求违约金,一般不能要求租赁利息,租赁合同中另有约定的除外。涉及承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照融资租赁合同的约定
合同纠纷
人浏览
《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五十七条规定:合同无效、被撤销或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何解除租赁合同
如何解除租赁合同
租赁合同的解除方式有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、法定解除,一方违约,另
合同纠纷
人浏览
法律依据:《劳动合同法》:第十条:“建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!按合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是否不可以转让
租赁合同是否不可以转让
订立租赁合同后未经出租人同意不可以转让,经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方
合同纠纷
人浏览
法律分析:支付定金一般都会签订合同,合同注明定金金额,而且定金收据或者发票一般都会注明付款方抬头,4s店给的定金收据一般4S店留底一份,车主保留一份,到4S店可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力可以撤销吗
赠与合同发生效力满足下列条件可以撤销:受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的行为、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。撤销权一
合同纠纷
人浏览
你好,建议你们协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手写财产协议书有效吗
手写财产协议书有效吗
手写协议书需满足协议双方自愿订立该协议、协议双方具有完全的民事能力、协议书内容不违反相关法律规定,不牵涉到第三方的利益,经双方签字,该财产协议书就具有法律效力。
合同纠纷
人浏览
法律分析:不签劳动合同一告一个准,签订劳动合同是属于用人单位必须要履行的法律义务。公司不签劳动合同应当由当事人自己携带民事起诉状,还有就是一些证据材料到法院来进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同是否可以随时撤消
赠与合同在没有转移财产所有权,且非公证、慈善等赠与情形的,那么便可以随时撤销。如果赠与财产完成了交付,需要法定事由,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益才
合同纠纷
人浏览
按房屋买卖合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体看合同内容量
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
得综合实际情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询